La Ley de Vivienda Segura protege al comprador y la seguridad de las edificaciones. Conozca cuáles son sus derechos cuando compra una vivienda.
Desde que se desplomó el edificio Space hace 9 años, provocando la muerte de 11 personas, se evidenciaron los vacíos de las leyes que cobijaban a los propietarios de viviendas.
La Ley de Vivienda Segura conocida también como Ley AntiSpace busca ofrecer más garantías y seguridad al comprador.
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En el 2017 comenzó a regir la Ley de Vivienda Segura, para proteger al comprador y brindar la seguridad que los compradores de CDO no tuvieron.
“El control urbanístico es responsabilidad de los gobiernos locales, nosotros apoyamos con la regulación y reglamentación y hay que poner el ojo en garantizar que las familias que accedan a una vivienda reciban la calidad que merecen”, manifestó Catalina Velasco, ministra de Vivienda.
Según esta ley, a partir de 2017 todas las edificaciones de viviendas requieren un supervisor técnico de obra.
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“Ese supervisor es un experto en cálculo estructural, diseño, una experiencia de más de 5 años probada, no puede ser socio del proyecto ni de las compañías que hacen las ventas, promoción y construcción”, afirmó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
El supervisor debe entregar un certificado técnico de ocupación al constructor para dar aval o no de que la vivienda sea habitable.
“El constructor o el edificador debe garantizar la estabilidad de la obra hasta por los 10 años siguientes de su edificación”, manifestó Sara María González, abogada especialista en derecho administrativo.
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Adicional el constructor debe incluir un amparo patrimonial al comprador.
“Bien puede ser una póliza de seguros y la norma trae otro tipo de garantías que aún no están desarrolladas”, aseguró Sara María González, abogada especialista en derecho administrativo.
Esta garantía o póliza que incluye la ley comenzó a regir desde el 1 de enero de este año en el Valle de Aburrá.
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— Hora13 Noticias (@hora13noticias) October 14, 2022